ملکشناسارزیابی ملک پیش از خرید،
با نگاه کارشناس رسمی دادگستری
ملکشناس اولین سامانه ارزیابی فنی، مهندسی و حقوقی آپارتمان‌های مسکونی در تهران است. با گزارش‌های شفاف و معیارهای علمی، تصمیم خرید مطمئن‌تری بگیرید.
چطور ارزیابی می‌کنیم؟
فرآیند ساده و شفاف در سه گام
ثبت درخواست
آدرس و مشخصات ملک را وارد کنید و سطح خدمت مورد نظرتان را انتخاب کنید.
بازدید کارشناس
کارشناس فنی و مهندسی ما ملک را بازدید و در ۶ دسته کلیدی ارزیابی میکند.
دریافت گزارش
گزارش جامع با نمره کلی، نقاط قوت و ضعف و توصیههای کارشناسی دریافت کنید.
سطوح خدمات ارزیابی
با توجه به نیاز خود، سطح مناسب را انتخاب کنید
ارزیابی پایه
- بررسی کلی ملک
- نمره‌دهی ۶ دسته
- گزارش PDF کوتاه
گزارش کامل ارزیابی
- گزارش فنی-مهندسی جامع
- نقاط قوت و ضعف
- توصیههای خرید
- نمونه گزارش قابل مشاهده
مشاوره تخصصی
- جلسه مشاوره با کارشناس
- مقایسه با گزینههای دیگر
- راهنمای مذاکره
چرا ملکشناس؟
تفاوت ما در رویکرد فنی و مهندسی به ملک است
معیارهای علمی
ارزیابی بر اساس ۶ دسته کلیدی: موقعیت، سازه، تاسیسات، کیفیت، انرژی و حقوقی.
کارشناسان حرفه‌ای
تیم متخصص مهندسی و حقوقی با تجربه در بازار املاک ایران.
گزارش شفاف
نمره کلی، تحلیل نقاط قوت و ضعف و راهکارهای عملی برای تصمیم‌گیری.
سؤال‌های متداول درباره ارزیابی ملک
ارزیابی ملک چیست و چه تفاوتی با قیمتگذاری ساده دارد؟
ارزیابی ملک فقط تعیین قیمت نیست. در ملکشناس ملک بر اساس ۱۲۰ شاخص در شش حوزهی موقعیت، سازه، تأسیسات، کیفیت، انرژی و حقوقی بررسی میشود و در پایان یک نمرهی کلی همراه با نقاط قوت و ضعف و توصیههای کارشناسی دریافت میکنید.
گزارش ملکشناس را چه کسی امضا میکند؟
تمامی گزارشها دارای مهر و امضای کارشناس رسمی دادگستری است.
تفاوت ارزیابی پایه، گزارش کامل و مشاورهی تخصصی چیست؟
ارزیابی پایه با نصف تعرفهی کارشناس رسمی دادگستری، بررسی کلی و گزارش PDF کوتاه ارائه میدهد. گزارش کامل برابر تعرفهی کارشناس رسمی است و شامل گزارش فنی-مهندسی جامع و توصیههای خرید میشود. مشاورهی تخصصی با ۱.۵ برابر تعرفه، جلسهی مشاوره با کارشناس، مقایسه با گزینههای دیگر و راهنمای مذاکره را هم شامل میشود.
امتیاز MPR چیست؟
MPR مدل امتیازدهی ملکشناس است. امتیاز هر یک از شش حوزه با وزن مشخص (موقعیت ۲۵٪، حقوقی ۲۰٪، سازه ۱۵٪، تأسیسات ۱۵٪، کیفیت ۱۵٪ و انرژی ۱۰٪) محاسبه و در نهایت یک امتیاز کلی از ۱۰ ارائه میشود.
آماده‌اید ملک بعدی را مطمئن‌تر بخرید؟
همین حالا درخواست ارزیابی خود را ثبت کنید و در اولویت بازدید کارشناسان ما قرار بگیرید.
شروع درخواست ارزیابیمشاهده نمونه گزارش